Category: Статьи

Смелых людей, которые готовы построить город, немного

robo

 

Робоград, без сомнения, самый смелый, амбициозный и фантастический проект из всех, что рождались в Удмуртии, а возможно и в России, за последние годы. Новых городов у нас так давно никто не строил, что это стало казаться действительно невозможным. Однако Николай Мамаев, автор этого проекта, уверен, что это не только реально, но и просто необходимо. СД попросил Николая об интервью, чтобы понять, как и для кого будет построен в Удмуртии город новых стандартов.

 

— Николай, генплан Робограда утвержден официально. Расскажи немного о материальной части проекта, что есть на текущий момент?

 

— Генплан утвержден 12 октября, хотя мы договорились с правительством, что будем выходить на повторное утверждение, чтобы внести частичные изменения. Общая площадь — 600 гектаров — это два участка по 350 и 250 гектаров. Вокруг три населенных пункта, один — в центре — деревня Пычанки. Участки мы покупали с торгов: искали точку для наилучшего размещения, поскольку такие проекты должны строиться на линейных объектах — в данном случае это аэропорт и объездная дорога.

 

— Построить целый город — это вообще довольно смелая идея, а ты к тому же предлагаешь строить город будущего, город фантастический…

 

— Смелых людей, которые готовы построить город, немного — большинство уверено, что это невозможно. А я хочу доказать, что строить новые города: а) дешевле, чем строиться внутри старых; б) это дает региону развиться и в) это может стать точкой роста для всего региона. Почему? Потому что есть определенные федеральные программы, по которым выделены средства, а регион их не может взять, ведь федеральная программа делается под какой-то разрыв, то есть под проблему, которую нужно быстро решить. И старые города, старая инфраструктура просто не готовы быстро реагировать и предлагать проекты, чтобы получать это финансирование и осваивать деньги. А через новые города мы можем привлечь и эти деньги, и деньги частных инвесторов со всего мира, потому что они ориентированы на инновации, на разработки, на сообщества, на какие-то кластеры, где соберется много умных и дельных проектов, где мы научимся соединять научно-исследовательские разработки. Вспомните, сколько уже было визитов всевозможных инвесторов, которые хотели бы здесь открыть производства, но они просто не нашли подходящую площадку. И если мы соберемся и построим на каком-то новом участке инфраструктуру, то они придут сюда.

 

— Ты говоришь, что это будет город новых стандартов: коммунальных, архитектурных, технологических, социальных — вы хотите буквально всё делать по-другому, не так, как это делается сейчас, — лучше…

 

— Если говорить — лучше или хуже, то тут можно слукавить, ведь никто точно не знает, лучше ли это. Но когда мы говорим — новый стандарт, мы, прежде всего, имеем в виду, что хотим стать пилотной площадкой. Мы хотим создавать эти стандарты и показывать на своем примере, что они эффективнее. Спрос на это есть. Вот буквально вчера мне было предложение: у людей под Санкт-Петербургом есть кусок земли, есть деньги — они предложили построить у них. Я отказался: мы сначала построим здесь, потом будет двигаться дальше. Таких предложений было несколько от разных регионов — у людей есть деньги, есть земля, но они не знают, что с ней делать. Но дело в том, что в Удмуртии есть компетенция и множество разных людей, которые занимаются городами, и когда я проанализировал, то понял: то, что есть у нас — это сила и нам сначала надо здесь сделать.

 

— Ты хочешь добиться для своего города статуса какой-то особой зоны, с тем чтобы иметь возможность применять стандарты, которые по большому счету еще стандартами не признаны?

 

— Есть запрос на эти стандарты. Но если я в Ижевске начну делать эти изменения, то меня просто заклюют. Если мы на территории существующих городов начинаем развивать что-то новое, то существующая инфраструктура будет тормозить развитие. А если я это делаю на своей территории, не трогая все эти заводы и прочее, то почему нет? Параллельно закрываю какие-то разрывы. Есть, например, какая-то федеральная программа, но на территории Ижевска она не работает, потому что он не подходит под какие-то нормы. А Робоград сразу будет построен по этим нормам. Я склоняюсь пойти по пути осуществления направлений деятельности, определенных федеральными властями. Например, если есть майские указы, то почему бы нам не сделать так, чтобы у нас они все были выполнены? Почему нет? Если есть программы, если есть фонды, которые работают с этой тематикой, и, следовательно, есть деньги?  

 

— Кто будет создавать эти стандарты?

 

— А они уже создаются или созданы. Это новые технологии во всех сферах, а наш Робоград, если глобально смотреть, — это город перехода в третью техническую революцию. Я веду отбор проектов, которые нельзя реализовать в старых городах, а у нас они могут стать стандартом. Например, в Ижевске есть инновационный проект по производству световодов, которые позволяют экономить ну просто огромные деньги на установке и обслуживании уличных светильников. Я им говорю — доработайте и в городе Робограде это будет стандартом, мы их будем покупать. То есть создаем им рынок, мы показываем на практике, насколько это дешевле, и это может стать стандартом для всех.  

Или вот в нашем городе будет только электротранспорт. Сегодня электромобилей в городах практически нет и считается, что это невозможно, а мы докажем, что это не так.

И еще мы должны сделать проект сетевой, то есть мы сразу можем учесть при проектировании то, что может быть использовано не только в нашей местности, но и в других городах. Например, устойчивость зданий при землетрясении, расположение зданий таким образом, чтобы можно было использовать энергию воздушных потоков, которые непременно образуются в городе.

Каждая такая инновация — это точка перехода. Мы показываем, как, применив новые стандарты, мы эффективнее используем ресурсы, насколько такой город дешевле и как, применив наши стандарты, старые города тоже смогут измениться. И наш город должен стать сетевым, чтобы показать эту эффективность в федеральном масштабе. Я считаю, что каждому региону необходим такой город. Необязательно это должно быть связано с робототехникой — у каждого региона сегодня  уже довольно четко определены собственные направления развития. Но каждый город должен стать центром изменений. И сетевые города хороши тем, что они смогут друг для друга стать центрами распределения:  мы производим, условно, световоды и электромобили, а в другом месте производят то, что нужно нам, в третьем что-то еще — и мы становимся друг для друга рынками, обмениваясь не только информацией, знаниями и специалистами, но и продукцией.

Весь мир идет в робототехнику. У нас в регионе есть кадры, есть промышленные мощности. У нас есть все необходимое, чтобы развивать это направление. Второе — Робоград — это не значит, что в нашем городе все будет роботизировано и роботы будут контролировать жизнь людей, — это тоже ошибка, мы уже сейчас ее видим и учтем.

 

— Каким образом вы планируете привлечь застройщиков, как им доказать, что ваш проект окажется интересен покупателям?

 

— Сегодня каждому региону необходимо строить миллион квадратных метров жилья в год, чтобы в экономике было постоянное движение. Мы строим 600 тысяч сегодня, а завтра будет меньше, потому что рынок девелопмента умер, девелоперы не знают, что делать, поскольку существующие проекты продаются плохо и нужно их переформатировать. Все думают, что можно изменить, чтобы человек захотел купить продукт? У нас есть решение, как применить их мощности и деньги. На территории Робограда миллион квадратных метров жилья, и если объединить только наших девелоперов, то они этот миллион могут выдать. При том, что земля у нас дешевле и себестоимость продукта будет ниже: если в городе сотка земли стоит миллион, то здесь — сорок тысяч. Плюс ко всему сама архитектура города будет другой, и она сама по себе создаст определенный информационный резонанс, и значит, это жилье будет лучше продаваться.  

Здесь важен образ. Большинство людей не могут визуализировать свои желания и готовы купить готовый проект, если он понравится. И еще мы знаем, что люди хотят видеть новые образы. Если мы построим в нашем городе то, что уже построено в Ижевске — такие же дома, торговые центры и прочее, то людям это будет неинтересно. Наш город будет новый — со своей, отличной от существующей архитектурой. И поскольку этот город будет привлекателен для жизни, значит, спрос на жилье в нем будет, и значит, я без труда найду застройщика, который будет строить именно так, как задумано, потому что это и есть залог того, что вложенные им деньги быстро вернутся. Например, уже сейчас в Удмуртию приходят люди, которые готовы вложиться в строительство арендного жилья — не продавать, как это сейчас принято, а сдавать в аренду. Это вообще новый тренд, и для нашего города тем более актуальный, потому что это будет место, где будут происходить изменения, и изменения будут привлекать людей, которые будут приезжать, не навсегда, а на какой-то проект и которым нужно хорошее жилье на время.

 

— Сколько денег нужно, чтобы построить Робоград?

 

— По нашим грубым прикидкам, цена этого строительства — 180 миллиардов рублей. С изменением цены доллара и цена может возрасти. Но есть и возможности для снижения этих затрат через инструменты субсидирования. Существуют разные федеральные проекты, которые предусматривают возмещение застройщику стоимости сетей, например. Есть и другие действующие инструменты для субсидирования — просто мы ими не пользуемся по разным причинам.

 

— У нас нет примеров частных городов. Как ты будешь контролировать процесс застройки? Как сделать, чтобы застройщики строили не то, что им хочется, а то, что нужно?

 

— Во-первых, мы принимаем общий генплан, где четко будет прописано, какие дома, какая этажность и так далее. Второе — у каждого строительства есть заказчик. В Ижевске застройщики строят так, потому что они сами заказчики. В Робограде заказчиком будем мы. Необязательно Николай Мамаев — структуры города. Мы сейчас как раз думаем над тем, какая модель должна быть, потому что в России эту модель нужно создать заново. Может быть, это будет фонд. Может быть, несколько фондов сольются — есть мнение, что это возможно. В Москве многие фонды меня поддерживают, и они готовы войти в эту структуру, четко понимая, каковы их задачи в ней. Я нанял хороших юристов, и мы вместе думаем, как лучше эту структуру выстроить, чтобы она и в ГЧП проходила, и госфонды могли включиться, и частный инвестор.

Если этот город будет принадлежать мне, то мне придется платить налоги — это дорого. Если я на первом этапе продам землю, которую у меня просят купить, то этот проект не состоится. Его нужно стартануть до того момента, когда он будет построен, когда цепочки кооперации между резидентами в городе уже будут сложены, тогда его можно распродать.

Был вопрос в том, что государство не строит на частной земле. Мы его решили — 160 гектаров я готов передать государству при условии, что на этой земле будут делаться госпроекты, которые вписываются в нашу концепцию, — межвузовский университет, например. Для этого нам нужно только четко прописать в соответствующем соглашении, что на этой территории будет делаться, как она будет развиваться. Это обязательно — только таким образом мы сможем сделать большой проект, иначе он разорвется на тысячу маленьких.

Именно поэтому я не хочу идти по пути, который мне предлагают: «Надо приземлять проект. Найти инвестора». Хорошо — я нашел инвестора, например, «Рено-Ниссан». Я продал участок, они построили завод, мы вокруг построили жилье и во что превратились?  В моногород. Это ошибка, и я так делать не хочу. Поэтому процесс растягивается во времени — если сейчас сделать две-три ошибки, то потом вернуться будет невозможно. И мне нужно будет купить новый участок, потратить два-три года на согласование генпланов и прочее. Или идти в другой регион. Я этого не хочу. Я люблю свой регион и хочу сделать этот проект здесь.

 

— Название «Робоград», насколько я понял, произошло из того, что основным профилем города, его специализацией должна стать робототехника.

 

— Весь мир идет в робототехнику. У нас в регионе есть кадры, есть промышленные мощности. У нас есть все необходимое, чтобы развивать это направление. Второе — Робоград — это не значит, что в нашем городе все будет роботизировано и роботы будут контролировать жизнь людей, — это тоже ошибка, мы уже сейчас ее видим и учтем. В нашем городе роботы будут лишь помощниками. И чтобы этот баланс соблюсти, мы работаем над созданием внутренней экосистемы города, которая, как операционная система компьютера, будет регулировать разные составляющие жизни и поддерживать баланс, позволяющий творить, изменять, создавать что-то новое. Изменения — это важная часть нашей концепции — у нас изменениями не занимаются практически нигде.

Мне город представляется человеком с весом под 140 килограммов, весь больной, суставы изношены. Ведь как сейчас происходит: строитель говорит — мне надо строить, давайте здесь переложим сети. Сто метров переложил, а остальное? И сколько мы сможем продолжать так? До каких размеров нужно поднять коммунальные платежи, чтобы все это заменить? Единственный выход — не уплотнять города и не застраивать город.

 

— Концепция подразумевает, что производств в традиционном смысле в Робограде не будет?

 

— Прежде всего, места мало. Если мы поставим там два завода, то этот город станет моногородом. Поэтому производство будет заточено только на то, чтобы сделать опытный образец. Что-то вроде центра коллективного пользования. Есть проект — приехали люди, которым интересно участие в этом проекте, пообсуждали, решение приняли, сделали опытный образец, опробовали его, сделали пробную партию и отдали какому-то заводу. То есть этот город не перетянет людей, а наоборот, на существующих заводах, где есть пустующие площадки, позволит развить производство. Таким образом, весь регион можно плавно поднять, а не делать то же самое, что делают везде.

 

— Сегодняшние города живут за счет налогов. Как вы будете создавать налоговую базу, если у вас будут небольшие производства и к тому же существенная часть специалистов — приезжие, которые не будут платить здесь налоги?

 

— Очень просто. Вот сейчас мы обсуждаем электромобиль. Собянин говорит, что они хотят закупить в Милане электромобили. А почему бы нам не собраться и не сделать здесь электромобиль и в Москву его реализовать? В Краснодаре ребята сделали проект электромотоцикла — мы сейчас заключаем с ними соглашение, и они готовы работать у нас как КБ по электротранспорту. Сарапульский электрогенераторный завод готов у себя запустить в производство тягу  — при определенном тираже — от двух тысяч штук в год. Кузов мы купим в Китае — они выдадут любое количество. Начинку сделаем здесь, на удмуртских предприятиях. Собираем — необязательно на территории Робограда — и продаем. Робоград станет тем местом, которое реализует продукт с наибольшей добавленной стоимостью, и, соответственно, налоги от реализации этих автомобилей останутся тоже здесь. Ну как Apple: они придумали, заказали дисплей в одном месте, корпус в другом, начинку в третьем, в четвертом все это собрали, но продавцом продукции и плательщиком налогов с конечного продукта все равно остается головная компания.

 

— Получается, что продуктом вашего города будут идеи и их производные с высокой добавленной стоимостью и ваша задача — создать такие условия в городе, чтобы эти идеи здесь генерировались и воплощались в конечную продукцию?

 

— Именно так. Почему мы и говорим о том, что мы собираем здесь таких людей и такие проекты. Мы будем впоследствии эту информационную кампанию вести еще более активно, привлекать сюда инноваторов с помощью конкурсов и венчурных фондов. Наша задача показать, что здесь занимаются поддержкой, развитием и сборкой инноваций. Нет таких точек сборки в стране, и все регионы просят — сделайте её.

 

— Тебя не пугают печальные примеры площадок, специально построенных под такие вот инновационные проекты и команды: здания IT-кластеров, промкластеров, которые сегодня стоят пустые. Условия создали, а резидентов все равно нет?

 

— Они лукавят, что создали условия. Потому что условия создал девелопер, не айтишник, например. Даже взять «Иннополис» — наиболее успешный такой проект в стране, у них тоже не все так гладко с резидентами, далеко не все туда хотят прийти. Почему? Это надо спросить у айтишников. Но моя задача не сделать город для IT или промышленников, моя задача — сделать качественный город. У меня нет цели сделать какой-то узконаправленный город.

 

— А какая цель?

 

— Я вижу, как живут современные города, как разрушаются дороги, и не хватит никаких денег, чтобы эти дороги содержать, потому что стандарт, по которому они строятся, на это количество машин не рассчитан. Города растут внутрь. Вот офисное здание: парковки рядом не хватает, потому что стандарт, по которому оно было построено, устарел. Зачем мне офис в этом здании, если я не могу припарковаться? И еще множество разрывов: водоснабжение, тепло-, электроснабжение. Мне город представляется человеком с весом под 140 килограммов, весь больной, суставы изношены. Ведь как сейчас происходит: строитель говорит — мне надо строить, давайте здесь переложим сети. Сто метров переложил, а остальное? И сколько мы сможем продолжать так? До каких размеров нужно поднять коммунальные платежи, чтобы все это заменить? Единственный выход — не уплотнять города и не застраивать город.

 

— А не получится ли так, что люди, которые будут жить в Робограде, не смогут оплатить все новшества и технологии, которые вы предлагаете там внедрить?

 

— Почему не смогут? Сейчас же мы оплачиваем жизнь в Ижевске. А наш город будет дешевле существующих. Например, если мне на обычный дом нужно сколько-то там мегаватт электроэнергии, я делаю заявку в МРСК, и они мне выставляют стоимость — условно 10 миллионов. Я эти 10 миллионов ставлю в стоимость квадратного метра жилья. Но если мы сразу делаем энергоэффективные дома, которые не потребляют такое количество энергии, то у нас сразу падает себестоимость, поскольку нам нужно уже вполовину меньше мощности. И так во всем. Например, сбор ТБО. Мы сегодня платим за вывоз ТБО. Но если организовать раздельный сбор ТБО, то предприятия, которые перерабатывают пластик, готовы бесплатно вывозить полиэтилен, потому что сегодня они его покупают. Уже экономия. Разделяя мусор, мы можем прийти к тому, что совсем перестанем платить за его вывоз. Мы создаем, таким образом, новый стандарт, который можно закрепить на федеральном уровне: если вы соответствуете таким-то требованиям, вы тоже не платите за вывоз мусора. Для всех — хоть Ижевск, хоть Сарапул, кто угодно. Это дает возможность идти в изменения — мы будем показывать, что это можно сделать. Естественно, на новой площадке это сделать и дешевле, и быстрее.

 

— Но когда-нибудь, и довольно скоро, те стандарты, которые сегодня кажутся новыми, устареют…

 

— Это сложный момент. Меня спрашивают об этом: «А на сколько лет ты прогнозируешь развитие города? А что будет через 20 лет?» И мне кажется, что в данном случае применим подход, который используется при выводе технологий на рынок. Сегодня уже есть технологии, которые вполне могут тиражироваться и использоваться, но компании их не выводят на рынок, потому что им нужно продать и окупить предыдущие технологии. Они не могут сразу выдать, условно, последнюю модель телевизора, потому что завтра им нечего будет продавать. В городе тоже нужно предусмотреть возможность плавных изменений. Город, прежде всего, это инфраструктура, и нам нужно сделать так, чтобы была возможность менять такие важные слои, как инфраструктура.

 

— Участок есть, генплан практически утвержден, какой следующий этап?

 

— Мы параллельно ведем два проекта. Первый — завод по переработке ТБО, который будет иметь возможности и раздельной переработки мусора, и получения энергии, чтобы мы могли максимально выжать из мусора все, что можно. И второй проект —  создание электромобиля. Что касается города, то сначала сети, потом первые объекты — небольшой комплекс, где можно собираться, отдыхать, думать, работать. Сейчас внесем изменения в генплан и начнем выходить с первыми объектами —  в III квартале 2016 года. 

 

Сколько стоит Робоград (расчеты авторов проекта)

 

 

1. Строительство зданий и сооружений индустриального парка: 700 000 кв. м х 25 000 руб./кв. м = 17,5 млрд руб.

2. Создание (оснащение) высокопроизводительных рабочих мест (ВПРМ): 10 000 ВПРМ х 8 000 000 руб./ВПРМ = 80 млрд руб.

3. Строительство жилья: многоэтажная и среднеэтажная застройка: 1 млн кв. м х 30 000 руб./кв. м = 30 млрд руб.

4. Строительство складских площадей логистического центра 900 000 кв. м х 20 000 руб./кв. м = 18 млрд руб.

5. Строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры — до 35% стоимости строительства «основных» объектов: 65,5 млрд руб. х 30% = 19,65 млрд руб. 

6. Строительство участка Восточного обхода г. Ижевска от федеральной дороги М7 до Сарапульского тракта — 7 млрд руб.

7. Проектирование и строительство участка Восточного обхода от Сарапульского тракта до Гольянского тракта — 8 млрд руб.

Итого: 180,15 млрд рублей.

 

Источник: http://svdelo.ru/zhurnal/zhurnal-svoe-delo-intervyu-nikolaj-mamaev-robograd

Жизнь в Робограде. Инновационный город станет местом силы для Ижевска или перетянет инвестиции?

robo

Идея инновационного города-спутника Ижевска захватила умы участников недавней презентации проекта «Робоград» в отеле «Парк Инн». Руководитель проекта Николай Мамаев, достигший успехов в девелоперском бизнесе, в частности по строительству коттеджных поселков, задумал большое будущее для одного из крупных земельных участков в Завьяловском районе. По его замыслу, в городе Робограде (Технополисе) реализуются самые смелые инновации шестого технологического уклада. Идея амбициозная, но вполне продуманная, смущает только то, не перетянет ли на себя инновационный город-спутник остатки живой энергии Ижевска.

 

Таким видит город будущего британская дизайнерская группа Hrama. Фото: rswland.ru

 

Ижевск, как и многие современные города, Николай Мамаев считает потенциальными банкротами, обремененными изношенной коммунальной инфраструктурой, глобально модернизировать которую очень сложно и дорого. А новый город-спутник, создающийся с нуля в чистом поле на территории около тысячи гектаров, позволяет на этапе проектирования заложить увязку всех самых современных идей. Кроме того, упрощаются процедуры согласования, наличие одного собственника земли минимизирует риски, связанные с выкупом и арендой участков.

 

Точное попадание в тренд

 

Николай Мамаев рассказывает о своем проекте. Фото: Стоп-кадр из видеоролика канала “Технополис”

 

При всей футуристичности проект удивительно удачно вписывается не только в наметившиеся глобальные тенденции, но и в сложившиеся в России в последние годы новые инвестиционные форматы. «Первый этап проекта — создание технопарка, это то, что сейчас полностью отвечает политике России, — поделилась мнением о Робограде заместитель министра экономики Удмуртии Мара Шатова. — Те меры, которые сейчас реализуются в рамках плана создания высокопроизводительных рабочих мест, они все ориентированы как раз на развитие промпарков, индустриальных парков. Так что у проекта есть будущее, сейчас нужно приземлять идею, искать потенциальных резидентов и начать ее реализовывать».

 

Робоград также вполне в русле начинания по кластерному развитию, не случайно организатором презентации в рамках Недели инвестора стала руководитель Центра кластерного развития Удмуртской Республики Полина Павлова — здесь кластер локализуется на четко очерченной территории, где организовано взаимодействие науки и высокотехнологичного производства и бизнеса. Уже ведутся переговоры с потенциальными резидентами проекта — ведущими инновационными компаниями Удмуртии в области наноиндустрии, информационных, биотехнологий, робототехники, технологий работы с композитными материалами, энергоэффективности.

 

Фото сo страницы группы “Робоград” в Facebook

 

Финансирование проекта на сумму около 180 млрд рублей невозможно без подключения ведущих российских институтов развития. Для того чтобы получить такие деньги, нужно презентовать идею на федеральном уровне —  в Агентстве стратегических инициатив, фонде «Сколково». Не менее важно заразить мечтой об инновационном городе жителей республики, представителей бизнеса, создать благожелательную среду, чтобы появились люди, которые хотят работать в инновационной среде, проводить в ней свой досуг.

Проект действительно задумывается как настоящий город, который расположится в пяти километрах от ижевского аэропорта на территории Завьяловского района. Его жителями станут более 40 тысяч человек. В городе разместятся промышленный и индустриальный парки, учебный центр, комплекс для проведения выставок и конгрессов, гостиница, логистический центр и, конечно, жилые микрорайоны с соответствующей коммунальной инфраструктурой.

В планах создателей удержать в Удмуртии тех активных молодых людей, которые сейчас уезжают в столицы и за границу, привлечь к нам новых квалифицированных специалистов из других регионов. В этом смысле Робоград, безусловно, очень важен для республики.

 

Фото со страницы группы “Робоград” в Facebook

 

Куда мы без бабушек со старыми комодами?

 

Сложнее, когда начинаешь думать о нем как о футуристической концепции. Николай Мамаев рассказал о том, что проект можно тиражировать, — вот тут возникают вопросы. Действительно, это мировой тренд, конечно, перестраивать коммуникации современных городов в соответствии с требованиями будущего сложно и дорого. Только не получится ли так, что тиражируемые по стране инновационные города-спутники будут высасывать из старых городов оставшуюся в них живую энергию, замыкать на себя инвестиционные потоки, обрекая классические города на медленное затухание?

 

Известный публицист, теоретик фантастики и альтернативной истории Сергей Переслегин однозначно положительно высказался о Робограде как о месте концентрации инноваций, но не был столь же однозначен в оценке проекта как новой городской среды. «Второй вопрос: удастся ли сделать именно город? Совершенно неочевидно, что инноград не является самим Ижевском. Двигаясь в этом направлении, можно здорово изменить городскую среду Ижевска, а это само по себе хорошее решение», — сказал он.

 

Серьезной проблемой может стать то, что появление нового сорокатысячного поселения с восточной стороны Ижевска настолько перегрузит улицы, выводящие транспортные потоки из города в восточном направлении, что нужны будут дополнительные проекты по строительству новых магистралей.

 

Фото со страницы группы “Робоград” в Facebook

 

Есть и менее рациональный аргумент в пользу того, чтобы создать Робоград внутри самого Ижевска.  Риски создания города будущего на новом месте в том, что здесь новое не прорастает из прежнего, а локализуется обособленно, при этом может разрушиться метафизическая преемственность и город будущего станет примером глобализации в ее вульгарном, нивелирующем смысле. Иллюстрацией к этой мысли может стать мой недавний разговор с жителем Петербурга. Он живет в историческом центре и сетует на то, что бабушки блокируют вопросы модернизации коммуникаций старого дома. Молодые и состоятельные могли бы скинуться и провести какое-то благоустройство, только им будет обидно, если кто-то будет пользоваться обновленным домом, не вложив ни копейки.

 

Поэтому молодые и состоятельные все чаще предпочитают селиться вместе в новых домах. Что случится, когда они окончательно покинут исторический центр? Его дни будут сочтены. А что будет, если старушек переселят в жилье экономкласса на окраины? Исчезнет очарование старого Петербурга. Ижевск, конечно, не Петербург, но принцип тот же. Если решать вопрос рационально, то очарованием придется пожертвовать, но, может быть, все-таки есть возможность найти разумный компромисс. Проект Робограда дает повод подумать об этом.

 

Источник: https://day.org.ru/news/3792

Рядом с Ижевском построят новый город

robo

 

14 октября в отеле «ParkInn» состоялась презентация проекта «Робоград» в рамках форума «Бизнес-мост в Удмуртии». Робоград – это сетевой город будущего, город новых стандартов, объединяющий передовые разработки в технологической, социальной и гуманистической сферах.

 

Главный разработчик проекта Николай Мамаев – индивидуальный предприниматель, директор компании «Актив-финанс». Он считает, что за таким городом будущее.

 

— По исследованиям ученых, в мире насчитывается около 7,5 тысячи профессий. Из них 170 – инновационных, все они связаны с робототехникой.

 

Благодаря такому городу появится возможность реализовать множество современных проектов и идей, в основном в области машиностроения и робототехники. На территории «Робограда» планируется построить индустриальный парк, логистический центр, технопарк и другие современные объекты.

 

Говорили и о предполагаемом месторасположении технополиса – это Завьяловский район.

 

— Мы долго выбирали место. Это точка в пяти километрах от аэропорта на восточном обходе вокруг города Ижевска. Общая территория – 1000 гектаров. Там есть все ресурсы, которые нам нужны для реализации проекта, – рассказал о выборе места Николай Мамаев. По словам разработчиков, общая сумма затрат составит 180 млрд. рублей.

 

Источник: http://udmpravda.ru/articles/ryadom-s-izhevskom-postroyat-novyy-gorod

Строительство Робограда в Ижевске может начаться быстрее благодаря международной выставке

robo

 

Мы узнали о том, когда ижевчанам ждать новый сетевой город, и кто его будет строить.

Больше года назад был разработан проект Робограда – нового города на территории Ижевска технологичного уклада. В его основе лежат индустриальный парк, общественно-деловая застройка, технопарк, опорный вуз и индивидуальная жилая застройка.

Как оказалось, создание этого проекта инициировал не конкретный инвестор, а директор ООО «Актив-Финанс и К» Николай Мамаев. Помогало в разработке нового города «Архитектурное бюро Асадова». Задачей стало создать эскиз высокотехнологичного города, который смогут корректировать и подстраивать под себя сами жители Робограда.

 

Проект разработан, но его воплощение в жизнь лежит на плечах заинтересованных лиц

А это значит, что если застройщик или бизнесмен, который захочет в Робограде свое здание, должен построить его сам, просто ориентируясь на эскиз и получив консультацию от инициативной группы.

– Например, парикмахер хочет высокотехнологичную парикмахерскую, тогда он сам ее строит или нанимает строительную компанию. Кто там будет жить и вести бизнес – тот и будет строить. Они лишь будут ориентироваться на генеральную линию, например, этажность не больше 5-6 этажей. Это правило задает автор проекта, но из какого кирпича будет здание – это не в его компетентности, – рассказал медиа-менеджер Робограда Андрей Павлов.

 

 

Он добавил, что пока не известны даты строительства первых объектов. Есть лишь намек на то, что это возможно в ближайшие 5 лет, так как Робоград будет заявляться на проведение всемирной выставки «Экспо-2025».

– Стоит учитывать, что гостиничные комплексы, выставочные площади должны быть готовы за несколько лет до проведения выставки. Исходя из этого, некоторые части города должны быть построены хотя бы отчасти, – прокомментировал медиа-менеджер Робограда.

Но, кроме Ижевска, на проведение международной выставки претендуют Санкт-Петербург, Нижний Новгород и Екатеринбург. По мнению руководителя республики Александра Соловьева, у Ижевска имеются вполне реальные шансы стать местом проведения выставки.

 

Кстати, стало известно, что проект кампуса ИжГТУ, который был разработан в прошлом году, будет реализован на территории Робограда.

– Объединение проектов с ИжГТУ – естественный процесс. И это сливание должно было произойти в любом случае, так как в основе Робограда лежит опорный ВУЗ. Все стороны заинтересованы в друг друге: ИжГТУ в развитии территории, Робоград в университете, – поделился Андрей Павлов.

Но за строительство учебных зданий и общежитий будет отвечать сам университет.

 

Источник: http://izhlife.ru/building/63750-stroitelstvo-robograda-v-izhevske-mozhet-nachatsya-bystree-blagodarya-mezhdunarodnoy-vystavke.html

ИЖЕВСК МОЖЕТ СТАТЬ ПРЕТЕНДЕНТОМ ОТ РОССИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ ВЫСТАВКИ «ЭКСПО-2025»

robo

 

В четверг, 21 июля, Глава Удмуртии находился в рабочей командировке в Москве.

 

Александр Соловьев принял участие в совещании, проводимом заместителем Председателя Правительства РФ Аркадием Дворковичем. Тема встречи: перспективы выдвижения кандидатуры России на проведение международной выставки «ЭКСПО-2025».

 

В ряду выступлений ряда регионов свои предложения по потенциальному месту для выставки 2025 года озвучил и руководитель Удмуртской Республики, предложив рассмотреть в качестве потенциального претендента от России кандидатуру города Ижевска.

 

«В качестве площадки для проведения выставки ЭКСПО в Ижевске я предложил Робоград – Сетевой город будущего / город новых стандартов, – прокомментировал сегодня итоги совещания Александр Соловьев. – Проект его строительства включён в Стратегию социально-экономического развития Удмуртии на период до 2025 года. Кроме того, он был обсуждён и одобрен в Центре городских исследований Московской школы управления «Сколково». Согласно проекту, площадка для создания такого города расположена в 15 км от Ижевска и в пяти километрах от аэропорта Ижевск».

 

Здесь предполагается объединить прорывные технологические и гуманитарные разработки – сначала как пилотный проект, а затем как сеть новых городов, развивающих свои регионы.

 

Руководитель Удмуртской Республики выразил уверенность, что Ижевск способен за короткое время построить город будущего: «Наша задача – показать идеальную модель города и возможность перехода существующих городов в это состояние. Вся территория РОБОГРАДА будет наполнена жизнью, культурными и образовательными мероприятиями и станет привлекательным местом для туристов со всей страны и всего мира. По сути, мы предлагаем отечественный пилотный проект города новых стандартов, часть более глобального проекта по созданию роботизированных «умных» городов»».

 

Добавим, что РОБОГРАД призван объединить в себе и технические, и социальные инновации, формируя тем самым образ городов будущего. Он обеспечивает широкое применение прикладной робототехники и повсеместной автоматизации.

 

В технологическом плане многие робототехнические решения могут быть созданы и внедрены с участием крупных предприятий оборонно-промышленного комплекса, вошедших в Удмуртский Машиностроительный кластер.

 

Общая площадь РОБОГРАДА составит 600 гектаров. В нём будут построены технологический, индустриальный и промышленный парки, на базе и с помощью которых будет создаваться сам новый город.

 

Кроме того, проект включает строительство более миллиона квадратных метров жилья и создание двадцати тысяч рабочих мест. В том числе десяти тысяч – высокопроизводительных.

 

Запланированы также объекты социально-культурного назначения, образования и здравоохранения, зоны обслуживания, объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры.

 

Благодаря удобному, с точки зрения имеющейся транспортной инфраструктуры, расположению город будущего может выполнять и функции межрегионального логистического центра.

 

«Уверен, что, в случае одобрения кандидатуры Ижевска, проведение международной выставки на территории принципиально нового города в составе Ижевской агломерации будет наиболее показательным с точки зрения живого примера применения новых технологий в целях достойной жизни и развития человечества в настоящем и будущем. Удмуртская Республика готова вместе со всей страной взять на себя ответственность за решение такой большой задачи», – подчеркнул Глава региона.

 

По итогам совещания окончательное решение о том, какой город России может стать потенциальной площадкой проведения Международной выставки «ЭКСПО-2025» не принято. В числе претендентов: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород и столица Удмуртии. По мнению руководителя республики, у Ижевска имеются вполне реальные шансы стать местом проведения выставки.

 

Источник: http://www.udmurt.ru/ABOUT/INFO/NEWS/?ELEMENT_ID=314195

Заявка на проведение в Удмуртии «ЭКСПО-2025» подписана главой региона

robo

 

Проведение Всемирной выставки позволит привлечь в республику до 180 млрд рублей инвестиций.



Вчера, 21 февраля, глава Удмуртской Республики Александр Соловьев подписал заявку на участие в конкурсе по проведению Всемирной универсальной выставки «ЭКСПО – 2025». Теперь Удмуртии предстоит пройти несколько отборочных туров. Заявка, подписанная Александром Соловьевым будет направлена в Правительство Российской Федерации. Основными конкурентами республики на данном этапе являются Свердловская и Нижегородская области. В случае победы нашему региону предстоит конкурировать уже на международном уровне, сообщает пресс-служба главы и правительства Удмуртии.



В качестве площадки масштабного международного Форума рассматривается территория Ижевской агломерации в пяти километрах от аэропорта. Здесь планируется строительство сетевого города будущего – Робоград. В нем могут быть размещены промышленный и индустриальный парки, образовательный кампус, объекты социально-культурного назначения, образования и здравоохранения.



40 тыс жителей, более миллиона квадратных метров жилья, 20 тысяч новых рабочих мест (в том числе 10 тысяч высокотехнологичных) – это основные целевые показатели реализации проекта сетевого города будущего.



Но самым главным результатом проведения в Удмуртии Всемирной универсальной выставки «ЭКСПО – 2025», по мнению главы региона, должен стать объём привлечённых в регион отечественных и зарубежных инвестиций – до 180 млрд рублей.



Среди поддержавших инициативу Удмуртии по проведению «ЭКСПО – 2025» фигурируют Агентство Стратегических инициатив, госкорпорация «Ростех», Сбербанк России, «АвтоВАЗ», телекоммуникационная компания «Ростелеком» и Концерн «Калашников». 

 

Источник: http://www.izvestiaur.ru/news/view/12615301.html

Предприниматель планирует построить город-спутник Ижевска – Робоград

robo

Занимающийся проектированием коттеджных поселков предприниматель Николай Мамаев планирует построить город-спутник Ижевска – Робоград. На реализацию идеи нужно около 267 миллиардов рублей. Об этом бизнесмен рассказал корреспонденту ИА «Удмуртия». 

 

По словам Мамаева, он не надеется на субсидии и господдержку,

 

«Мы будем привлекать тех, кого это может заинтересовать, и каждый внесет свой вклад личным трудом. Участники реализации проекта получат необходимые им площадки – инновационные, торговые или любые другие, в которых они заинтересованы. Это будут трудовые инвестиции, не денежные. Кто примет участие в строительстве Робограда, будет его совладельцем», – пояснил предприниматель.

 

По замыслу проектировщиков, под Робоград потребуется 600 гектаров земли. Хорошим местом под застройку автор проекта считает район ижевского аэропорта. 

 

Согласно проекту, Робоград должен стать крупнейшим в России технополисом с инновационными центрами, образовательными заведениями и производственными площадками. Что касается образования, в Робограде оно будет целиком посвящено обучению «профессиям будущего», таким как оператор беспилотного транспорта или конструктор роботов нового поколения.

 

Бизнесмен-инноватор также отметил, что его проект официально одобрен, но кем именно и когда, не пояснил.

 

Источник: http://udmurt.media/news/monporazhyen/8615/

Проект «Робоград» представили широкой общественности. Масштабы впечатляют.

robo

Чемпионат мира для роботов и арт-музей Калашникова: Что хотят устроить в городе-будущего под Ижевском?

 

В Ижевске может пройти Всемирная универсальная выставка «ЭКСПО-2025». До 2025 года еще далеко, но Удмуртия начала подготовку заявки на участие. Местом проведения может стать несуществующий пока город-спутник Робоград, где будут жить ученые и инженеры.

 

Разработчики проекта – ООО «Актив-Финанс и К» – видят этот город в 5 километрах от ижевского аэропорта. Площадь Робограда составит 600 гектар для населения в 42 тысячи человек.

 

Название «Робоград» идеально подходит для Удмуртии, ведь республика связана с робототехникой, которую разрабатывают на местных заводах.

 

Масштабы идеи наполнения города будущего впечатляют. В Робограде построят выставочные и торговые центры. Под промышленную зону хотят выделить почти 76 га, на которых расположатся заводы и индустриальные парки. Под жилую застройку выделят почти 270 га. Так, планируется возвести коттеджи, 3-этажные дома , 6-9 -этажные дома.

 

Вид на город будущего. Фото: Проект Робограда.

 

Подумали и о медицине. Жители города смогут лечиться в стационарной клинике, рассчитанной на 400 человек, и в амбулаторной поликлинике на 500 человек. Будут и аптеки, и станция скорой помощи с 10 машинами.

 

Экономика проекта также впечатляет. Чтобы Робоград появился, нужно 80 млрд рублей.

 

«Робоград» представили общественности

Директор ООО «Актив-Финанс и К» Николай Мамаев представил проект в рамках международного форума «Бизнес-мост Удмуртии».

 

Проектом заинтересовались в Китае. Разработчики уже задумались о размещении китайской деревни на территории Робограда.

 

По его мнению, Удмуртия, реализовав проект, станет центром инженерной мысли. Конечно, власти республики видят Робоград местом проведения выставки «ЭКСПО-2025», но авторы проекта считают, что такая привязка не обязательна.

 

Проект выставочных центров в Робограде. Фото: Проект Робограда

 

– Надо придумать что-то такое, что могло бы продвинуть Ижевск с какой-то идеей на мировом уровне. Есть идея сделать из Ижевска инженерную долину и продвигать этот бренд, – рассказал генеральный директор Центра современного дизайна и инноваций для жизни «MOD DesignCentre» Аркадий Чернов. – Это мощный пиар-ход как региона и инженерной долины. Можно другие события под этот «зонтик» ставить и продвигать.

 

Чемпионат мира среди роботов и арт-музей Калашникова

Таким образом, 2016 год отведен под сбор документов. В 2017 году начинается строительство палаток под студенческий городок, создание парка инженерной архитектуры. Это первая ступень к тому, чтобы город зажил и на территории появилось 250 креативных инженеров.

 

Еще один из проектов выставочного павильона. Фото: Проект Робограда

 

Разработчики Робограда уже нашли партнеров под проведение данного мероприятия. Событие будет приурочено к 100-летию со дня Октябрьской революции.

 

В 2018 году в России будет проходить Чемпионат России по футболу. А в Робограде к этому событию планируют приурочить Чемпионат мира по футболу среди роботов.

 

Аркадий Чернов

Генеральный директор Центра современного дизайна и инноваций для жизни «MOD DesignCentre»

«Мы связались с несколькими международными ассоциациями, они ответили, что для них это не проблема. Они сделают роботов, которые будут играть в футбол. Это тоже хороший пиар-ход».

 

– И то, что заложено в 2017 году, будет прорастать. Инженерно-палаточный кемпинг превратится в инженерный фестиваль. Параллельно будет развиваться агрохозяйство, фермерский рынок и т.д.. Кроме того, появится музей инженерного искусства, – рассказал Аркадий Чернов.

 

2019 год станет значимым для Ижевска в связи со 100-летним юбилеем Михаила Калашникова. В этот год в Робограде проведут архитектурный фестиваль «Оружие мира», создадут арт -музей Калашникова и запустят постоянно действующую инженерную выставку WEE (Worldengineeringe EXPO).

 

Вид на ночной выставочный центр. Фото: Проект Робограда

 

К 2020 году откроется выставочная деревня, где будут постоянно проходить выставки. И проведут мероприятие «Живые города». Планируется открыть деревни по сообществам, например, Китайскую, арт-деревню и так далее.

 

В 2021 году появятся жилые кварталы, а также квартал городов-побратимов Ижевска. В 2022 году построят детский парк ExpoLand. Это детский инженерный город. А также создадут международную школу.

 

2023 год – это Робоград Экспо. Выставка посвящена тому, как роботы помогают создавать городскую инфраструктуру.

 

Вид на жилую застройку в Робограде. Фото: Проект Робограда

 

В 2024 году сделают упор на городскую экосистему и проведут соответствующие выставки. И 2025 год – работа всемирной выставки. Она будет в любом случае, вне зависимости от того, под брендом ЭКСПО или нет. Планируется, что темой станет лозунг «Живые города – новые стандарты для жизни».

 

Дорожная карта проектов на территории Робограда. Фото: Аркадий Чернов

 

Насущные вопросы

За презентацией следили и чиновники. Сам проект им понравился, но возникли вопросы. Главный – кто и за сколько будет строить?

 

Руководитель Агентства информатизации и связи Удмуртии Андрей Прокошев на встрече с блогерами республики прокомментировал проект Робограда. Он отметил, что это футуристичный проект. И больше всего вызывает сомнение с точки зрения экономики и общества удаленность от центра города.

 

– Сейчас на текущий момент экономики проекта не существует. Организации, которые могли бы проинвестировать, не видят перспектив. Государство не готово создавать в чистом поле город, у которого непонятны цели и предназначение. Есть проекты, которые гораздо более близки, и выше эффективность их реализации, – категорично высказался Прокошев.

 

А у них?

В России уже реализованы несколько проектов высокотехнологичных городов-спутников. Например, Сколково в Москве. Его площадь – 23 тысячи квадратных метров (или 2,3 га). На территории Сколково занимаются наукой и бизнесом. На 2013 год выручка нового города составила 690 млн рублей.

 

Еще один проект – Иннополис, который начали строить под Казанью в 2012 году. Общая его площадь составляет 1200 га (в 2 раза больше, чем в Робограде), а официальное открытие произошло в 2015 году. На территории Иннополисапостроили университет, жилые дома, общеобразовательную школу, детский сад, бизнес-центр, технопарк. Кстати, в 2015 году ему присвоили статус города и добавили на карту России.

 

Источник: http://innovudm.ru/archives/3796

Под Ижевском могут построить город будущего за 180 млрд рублей

robo

Проект представили в рамках международного форума «Бизнес-мост Удмуртии» [фото проекта]

 

 

Удмуртия уже начала готовится к тому, что в Ижевске пройдет Всемирная универсальная выставка «ЭКСПО-2025». Планируют, что проведут ее в пока несуществующем городе-спутнике «Робоград», в котором будут жить ученые и инженеры. Проект представили в рамках международного форума «Бизнес-мост Удмуртии».

– Мы должны придумать что-то такое, с чем могли бы представлять Ижевск на мировом уровне. Можно сделать город инженерной долиной и продвигать этот бренд. Это мощный пиар-ход. Под это можно ставить и другие события и продвигать их, – говорит генеральный директор центра современного дизайна и инноваций для жизни MOD DesignCentre Аркадий Чернов.

 

 

Проект города-спутника разрабатывают специалисты ООО «Актив-Финанс и К». Они хотят расположить его в 5 километрах от ижевского аэропорта. В городе будут выставочные и торговые центры, промышленная зона на 76 га с заводам и индустриальными парками. 270 га выделят под жилую застройку – построят коттеджи, 3-этажные и 6-9-этажные дома. Здесь же будет стационарная клиника на 400 человек и амбулаторная поликлиника на 500, аптеки и станция скорой помощи с 10 машинами.

 

 

Этапы реализации

2016-2017 год

В 2016 году власти будут собирать документы, а в 2017 году начинается строительство палаток под студенческий городок и парка инженерной архитектуры. Тогда на территории уже могут жить 250 инженеров. Разработчики даже нашли партнеров для этого мероприятия – событие будет приурочено к 100-летию со дня Октябрьской революции.

 

 

2018 год

В России будет проходить чемпионат мира по футболу. А в «Робограде» планируют провести чемпионат мира по футболу среди роботов.

– Мы общались с несколькими международными ассоциациями, они сказали, что такое несложно организовать. Они сделают роботов, которые будут играть в футбол. Это тоже хороший пиар-ход. Наш инженерно-палаточный кемпинг превратится в инженерный фестиваль. Параллельно будет развиваться агрохозяйство, фермерский рынок и т.д. Кроме того, появиться музей Инженерного искусства, – рассказал Аркадий Чернов.

 

 

2019 год

В Ижевске будут праздновать 100-летний юбилей Калашникова. В «Робограде» проведут архитектурный фестиваль «Оружие мира», создадут арт-музей Калашникова и запустят постоянно действующую инженерную выставку WEE (Worldengineeringe EXPO).

 

 

2020 год

В городе-спутнике откроют выставочную деревню и проведут мероприятие «Живые города». Планируется открыть деревни по сообществам – например, Китайскую, арт-деревню и так далее.

2021 год

Построят жилые кварталы, квартал городов-побратимов Ижевска.

2022 год

Построят детский инженерный город ExpoLand и международную школу.

2023 год

Проведут выставку «Робоград Экспо» (ее посвятят тому, как роботы помогают создавать городскую инфраструктуру).

2024 год

Проведут выставки на тему городской экосистемы.

2025 год

Работа всемирной выставки – возможно, и не под брендом ЭКСПО. Предварительная тема – «Живые города – новые стандарты для жизни».

 

 

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

600 га – площадь «Робограда»

42 тысячи человек будут жить в городе-спутнике

180 млрд рублей нужно, чтобы реализовать проект

 

 

 

КСТАТИ

Проектом «Робограда» заинтересовались в Китае. Разработчики уже задумались о размещении китайской деревни на территории города-спутника.

А КАК У НИХ

В России уже реализованы несколько проектов высокотехнологичных городов-спутников. Например, «Сколково» в Москве. Его площадь – 23 тысячи квадратных метров (или 2,3 га). На территории занимаются наукой и бизнесом. На 2013 год выручка нового города составила 690 млн рублей.

Еще один проект – Иннополис под Казанью – начали строить в 2012 году. Общая площадь – 1200 га (в 2 раза больше, чем в Робограде). Официальное открытие прошло в 2015 году. На территории Иннополиса построили университет, жилые дома, общеобразовательную школу, детский сад, бизнес-центр, технопарк. Кстати, в 2015 году ему присвоили статус города и добавили на карту России.

 

Источник: http://www.izh.kp.ru/daily/26594/3610108/

 

 

Технополис рядом с селом Завьялово

robo

 

Вблизи с. Завьялово в скором времени начнется строительство Технополиса — города-спутника, созданного по моделям российских наукоградов и зарубежных технопарков. Это будет компактный и инновационный город (опирающийся на зеленые технологии), удобный для проживания. Его жители — это молодые, амбициозные, целеустремленные и интеллектуальные люди.

 

Горожане будут жить в «умных» домах особой архитектуры, напичканных инновационной электроникой. По улицам будут ездить исключительно электромобили, беспилотные автомобили, в том числе общественный струнный транспорт. Не будет никаких пробок на дорогах.

 

Фантастика, скажете. Может быть. Но автор проекта «Технополис» Николай Мамаев уверен, что все из рода фантастики рано или поздно реализуется в нашей жизни. «Возьмите старые публикации журнала «Юный техник» 1950-х годов, фантастические романы тех же лет. Все технические приспособления, описанные в этой литературе, сегодня применяются как на производстве, так и в быту», — говорит Николай Леонидович.

 

Что такое Технополис, о его задачах и месте расположения расскажет нашим читателям  автор проекта — директор ООО «Актив-Финанс и К» Николай Мамаев.

 

 

— Этот проект родился по запросу предпринимателей. Устав от постоянных перемещений от дома до места работы, и теряя много времени на логистику, они высказали предложение жить и работать рядом со своими производственными предприятиями.

 

Технополис будет состоять из нескольких зон: индустриальный парк, технопарк, IT-парк, промпарк, логистическая зона, общественно-деловая зона, а также мало- и многоэтажная жилая застройка, 200 га парковой зоны. Планируем построить мини Дисней-ленд и экстрим-парк. Здесь же будет открыт центр восточных единоборств. Я являюсь президентом одной из федераций в Удмуртской Республике — УРОО ФК «Кеокусинкай». На мой взгляд, в Технополисе  необходимо оборудовать трассы авто-, мотошкол. В Удмуртии они хорошо развиты, но места для тренировок и проведения спортивных мероприятий нет. Также здесь будут выстроены выставочно-конгрессионный и гостиничный комплексы для проведения региональных, федеральных и международных мероприятий.

 

Общая площадь территории города составит около 1000 га, где будут проживать около 42 тыс. жителей. Будет создано до 20 тысяч новых рабочих мест, из них 10 тысяч высокопроизводительных.

 

— Как бы Вы обозначили перспективы развития Технополиса?

— В результате реализации проекта произойдет не только комплексное освоение территории. Мы покажем миру новый вид городов, где будет обеспечено сочетание природы, центров науки, высокотехнологичной промышленности, логистической инфраструктуры и жизненного пространства. Мы уверены, реализация проекта позволит решить проблему оттока квалифицированных специалистов из Удмуртии. Развитие таких городов позволит вернуть в Россию наших специалистов, работающих за границей, ведь Технополис обеспечит перспективы личностного и карьерного роста, реализацию разработок.

Привлечение инвестиций извне сохранит бюджет и обеспечит развитие строительного комплекса и промышленности Удмуртии. Также подчеркну, что Технополис станет площадкой реализации федеральных программ, межрегиональных проектов, частных инициатив. Даст развитие межрегиональным и международным связям.

 

— Подобные проекты уже есть в России?

— Сейчас много говорят о создании различных технопарков, технополисов. Что-то подобное есть в Татарстане. Там реализуется проект IT-города. Структура же нашего проекта иная. Мы делаем ориентир на робототехнику, и, возможно, когда-то наш город станет столицей робототехники в России. В стране порядка 140 миллионов человек. Большая часть земель не освоена. Считаю, именно роботы обеспечат нашу безопасность и облегчат наш труд. Одной из важнейших составляющих Технополиса станет научный центр, организованный на основе базового вуза. Сейчас мы ведем переговоры с ИжГТУ.

 

— На каких крупных площадках Вы презентовали свой проект?

— Я представил проект «Технополис» на конференции, проходившей в рамках «Недели инвестора» в Ижевске. Также презентовал его Главе Удмуртии, руководству «Внешэкономбанка» и региональному руководству «Европейского банка реконструкции и развития». В Московской школе управления «Сколково» проект получил одобрение и вошел в рейтинговую группу «ТОП-5». Ментором, или специалистом, который будет оказывать нам поддержку в реализации данного проекта, назначен Алексей Комиссаров — советник мэра Москвы Сергея Собянина.

Также мы провели несколько встреч с различными федеральными министерствами и ведомствами и обсудили общую стратегию возможного развития территории. Республиканские власти тоже проявили интерес к нашему проекту и выразили желание участвовать в его реализации.

 

— Где будет построен этот чудо-град?

— На эти цели мы выкупили участок площадью 600 га недалеко от с. Завьялово, в 5 км от аэропорта. Он примыкает к трем населенным пунктам: деревням Башур, Красный Кустарь и Пычанки. Пока здесь чистое поле, но генплан уже утвержден.

Это очень удобное место: через наш участок проходит линия электропередач, оптико-волоконные сети, неподалеку расположен распределительный газовый узел. Имеется хорошая логистическая инфраструктура, которая после строительства моста через Каму будет достаточно активна и впоследствии может стать центром привлечения логистов.

 

— Назовите примерную стоимость проекта.

— Планируемый общий объем инвестиций составит порядка 180 млрд. рублей. Но объем поступлений в бюджет республики от реализации данного проекта только в период строительства уже составит  около 10 млрд. рублей. А после полной реализации проекта и запуска проектов-резидентов республиканская казна будет пополняться минимум на 2-2,5 млрд. ежегодно.

 

— Николай Леонидович, создание Технопарка в пригороде Ижевска целесообразно, Завьяловский район — привлекательное место для инвестиций. Но таким проектам нужна господдержка…

— Проектом предполагается льготный режим для резидентов Технополиса: сниженные ставки по налогам, по стоимости ресурсов и аренде. Также они будут обеспечены доступными сопутствующими услугами, такими как создание особой экономической зоны. Эти вопросы мы тоже прорабатываем с региональными и районными властями.

 

— Спасибо за интервью. Удачи Вам в реализации проекта.

 

Источник: http://pr-vesti.ru/2015/02/13/%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81-%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%81-%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BC-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D1%8C%D1%8F%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE/