Вблизи с. Завьялово в скором времени начнется строительство Технополиса — города-спутника, созданного по моделям российских наукоградов и зарубежных технопарков. Это будет компактный и инновационный город (опирающийся на зеленые технологии), удобный для проживания. Его жители — это молодые, амбициозные, целеустремленные и интеллектуальные люди.
Горожане будут жить в «умных» домах особой архитектуры, напичканных инновационной электроникой. По улицам будут ездить исключительно электромобили, беспилотные автомобили, в том числе общественный струнный транспорт. Не будет никаких пробок на дорогах.
Фантастика, скажете. Может быть. Но автор проекта «Технополис» Николай Мамаев уверен, что все из рода фантастики рано или поздно реализуется в нашей жизни. «Возьмите старые публикации журнала «Юный техник» 1950-х годов, фантастические романы тех же лет. Все технические приспособления, описанные в этой литературе, сегодня применяются как на производстве, так и в быту», — говорит Николай Леонидович.
Что такое Технополис, о его задачах и месте расположения расскажет нашим читателям автор проекта — директор ООО «Актив-Финанс и К» Николай Мамаев.
— Этот проект родился по запросу предпринимателей. Устав от постоянных перемещений от дома до места работы, и теряя много времени на логистику, они высказали предложение жить и работать рядом со своими производственными предприятиями.
Технополис будет состоять из нескольких зон: индустриальный парк, технопарк, IT-парк, промпарк, логистическая зона, общественно-деловая зона, а также мало- и многоэтажная жилая застройка, 200 га парковой зоны. Планируем построить мини Дисней-ленд и экстрим-парк. Здесь же будет открыт центр восточных единоборств. Я являюсь президентом одной из федераций в Удмуртской Республике — УРОО ФК «Кеокусинкай». На мой взгляд, в Технополисе необходимо оборудовать трассы авто-, мотошкол. В Удмуртии они хорошо развиты, но места для тренировок и проведения спортивных мероприятий нет. Также здесь будут выстроены выставочно-конгрессионный и гостиничный комплексы для проведения региональных, федеральных и международных мероприятий.
Общая площадь территории города составит около 1000 га, где будут проживать около 42 тыс. жителей. Будет создано до 20 тысяч новых рабочих мест, из них 10 тысяч высокопроизводительных.
— Как бы Вы обозначили перспективы развития Технополиса?
— В результате реализации проекта произойдет не только комплексное освоение территории. Мы покажем миру новый вид городов, где будет обеспечено сочетание природы, центров науки, высокотехнологичной промышленности, логистической инфраструктуры и жизненного пространства. Мы уверены, реализация проекта позволит решить проблему оттока квалифицированных специалистов из Удмуртии. Развитие таких городов позволит вернуть в Россию наших специалистов, работающих за границей, ведь Технополис обеспечит перспективы личностного и карьерного роста, реализацию разработок.
Привлечение инвестиций извне сохранит бюджет и обеспечит развитие строительного комплекса и промышленности Удмуртии. Также подчеркну, что Технополис станет площадкой реализации федеральных программ, межрегиональных проектов, частных инициатив. Даст развитие межрегиональным и международным связям.
— Подобные проекты уже есть в России?
— Сейчас много говорят о создании различных технопарков, технополисов. Что-то подобное есть в Татарстане. Там реализуется проект IT-города. Структура же нашего проекта иная. Мы делаем ориентир на робототехнику, и, возможно, когда-то наш город станет столицей робототехники в России. В стране порядка 140 миллионов человек. Большая часть земель не освоена. Считаю, именно роботы обеспечат нашу безопасность и облегчат наш труд. Одной из важнейших составляющих Технополиса станет научный центр, организованный на основе базового вуза. Сейчас мы ведем переговоры с ИжГТУ.
— На каких крупных площадках Вы презентовали свой проект?
— Я представил проект «Технополис» на конференции, проходившей в рамках «Недели инвестора» в Ижевске. Также презентовал его Главе Удмуртии, руководству «Внешэкономбанка» и региональному руководству «Европейского банка реконструкции и развития». В Московской школе управления «Сколково» проект получил одобрение и вошел в рейтинговую группу «ТОП-5». Ментором, или специалистом, который будет оказывать нам поддержку в реализации данного проекта, назначен Алексей Комиссаров — советник мэра Москвы Сергея Собянина.
Также мы провели несколько встреч с различными федеральными министерствами и ведомствами и обсудили общую стратегию возможного развития территории. Республиканские власти тоже проявили интерес к нашему проекту и выразили желание участвовать в его реализации.
— Где будет построен этот чудо-град?
— На эти цели мы выкупили участок площадью 600 га недалеко от с. Завьялово, в 5 км от аэропорта. Он примыкает к трем населенным пунктам: деревням Башур, Красный Кустарь и Пычанки. Пока здесь чистое поле, но генплан уже утвержден.
Это очень удобное место: через наш участок проходит линия электропередач, оптико-волоконные сети, неподалеку расположен распределительный газовый узел. Имеется хорошая логистическая инфраструктура, которая после строительства моста через Каму будет достаточно активна и впоследствии может стать центром привлечения логистов.
— Назовите примерную стоимость проекта.
— Планируемый общий объем инвестиций составит порядка 180 млрд. рублей. Но объем поступлений в бюджет республики от реализации данного проекта только в период строительства уже составит около 10 млрд. рублей. А после полной реализации проекта и запуска проектов-резидентов республиканская казна будет пополняться минимум на 2-2,5 млрд. ежегодно.
— Николай Леонидович, создание Технопарка в пригороде Ижевска целесообразно, Завьяловский район — привлекательное место для инвестиций. Но таким проектам нужна господдержка…
— Проектом предполагается льготный режим для резидентов Технополиса: сниженные ставки по налогам, по стоимости ресурсов и аренде. Также они будут обеспечены доступными сопутствующими услугами, такими как создание особой экономической зоны. Эти вопросы мы тоже прорабатываем с региональными и районными властями.
— Спасибо за интервью. Удачи Вам в реализации проекта.